경매로 집주인이 바뀐경우 기존계약 승계경매로 집주인이 바뀌었는데요 저는 배당요구를해서 다음달 배당을 받게 됐습니다 도와주세요 경매 후 계약 승계 여부는 복잡합니다 배당요구로 인해 기존 계약이

경매로 집주인이 바뀐경우 기존계약 승계

경매로 집주인이 바뀌었는데요 저는 배당요구를해서 다음달 배당을 받게 됐습니다... 도와주세요ㅜ 경매 후 계약 승계 여부는 복잡합니다. 배당요구로 인해 기존 계약이...

경매를 통해 부동산 소유자가 변경되면 기존 계약은 어떻게 되는지 문의하시는 것으로 확인됩니다.

한국에서는 부동산 소유자가 경매를 통해 손을 바꾸는 경우 일반적으로 부동산과 관련된 기존 계약이나 합의가 변경됩니다. 새 주인에게 양도되었습니다. 이를 계약의 '승계' 또는 '양도'라고 합니다.

다음은 몇 가지 일반적인 지침입니다.

1. 계약의 승계(계약의 승계) 새로운 소유자는 미결제 채무 및 채무를 포함하여 기존 계약을 승계합니다. 새 소유자는 계약상의 의무를 이행할 책임이 있습니다.
2. 계약의 해제(계약 취소) 경우에 따라 새 주인이 계약을 수락하지 않을 경우 계약이 취소될 수 있습니다. 그러나 항상 그런 것은 아니며 특정 계약 조건 및 상황에 따라 다릅니다.
3. 계약의 변경(계약 수정) 새 소유자는 양 당사자의 동의가 필요한 기존 계약을 수정하기로 선택할 수 있습니다.

고려해야 할 몇 가지 예외와 미묘한 차이가 있다는 점에 유의할 가치가 있습니다.< br>
특수 상황 개인적인 관계나 신탁 계약과 같은 특정 계약은 새 소유자에게 자동으로 이전되지 않을 수 있습니다.
계약 조건 제한 사항을 포함한 특정 계약 조건 조건이나 보증은 새 제품에도 여전히 적용될 수 있습니다. 소유자.
알림 요구 사항 새 소유자는 계약에 관련된 다른 당사자(예: 임차인 대출 기관)에게 소유권 변경을 알려야 할 수도 있습니다.

요약하면 부동산 소유자가 변경되는 경우 경매를 통해 부동산과 관련된 기존 계약은 일반적으로 특정 예외 및 미묘한 차이에 따라 새 소유자에게 이전됩니다. 원활한 전환을 위해서는 계약 조건을 주의 깊게 검토하고 관련된 모든 당사자와 소통하는 것이 중요합니다.

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