전세만기전 연장 집주인은 연장에 동의했습니다 근데 부동산에서는 한달전에 하자고하더라구요 세입자 집주인 둘 만 합의본다면 굳이 중개사는 필요 없습니다 상호 동의 하에 기존

전세만기전 연장

... 집주인은 연장에 동의했습니다 근데 부동산에서는 한달전에 하자고하더라구요 세입자, 집주인 둘 만 합의본다면 굳이 중개사는 필요 없습니다. 상호 동의 하에 기존...

한국 부동산의 '전세만기 연장' 개념을 말씀하시는 것입니다.

전세만기(전세만기)는 '임대 기간' 또는 '임차 기간'을 의미하며 전세만기 콜백은 임대 기간 연장.

한국에서는 임차인(임차인)이 최초 기간이 만료된 후 임대 계약을 갱신하려는 경우 연장을 신청할 수 있습니다. 이를 전세세콜백 또는 전세연장(전세연재음)이라고 합니다.

일반적으로 이 프로세스에는

1이 포함됩니다. 임차인이 최초기간만료 30일전 임대인(집주인)에게 갱신의사통지를 제출하는 경우
2. 임대인은 통지를 받고 연장을 수락하거나 거부할 수 있습니다.
3. 임대인이 임차인을 수락하면 임대인은 갱신된 임대 기간 임대료 및 기타 조건을 포함하여 임대 계약의 새로운 조건에 대해 협상하고 동의합니다.
4. 임차인과 임대인은 합의된 조건을 반영하여 새로운 임대 계약을 체결합니다.

연장을 신청할 때 염두에 두어야 할 몇 가지 제한 사항과 고려 사항이 있습니다.

임차인은 다음을 제공해야 합니다. 예상치 못한 상황으로 인해 추가 시간이 합법적으로 필요한 경우 등 요청에 대한 타당한 이유가 있습니다.
임대인은 이미 부동산을 다른 사람에게 제공했거나 계약을 갱신하지 않을 타당한 이유가 있는 경우 요청을 거부할 수 있습니다.
임차인은 새로운 보증금을 지불하거나 수정된 ​​조건으로 새 계약을 체결해야 할 수 있습니다.

임차인과 임대인이 임대 계약 연장에 동의하지 않는 경우 임차인은 계약을 종료하고 계약을 포기할 책임이 있습니다. 재산.

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